宋总参与大河财富论坛圆桌会议关于“新型城镇化”话题讨论

宋总发表讲话

    2012年11月22日，由河南日报报业集团和北京大学光华管理学院主办的中原年度经济盛会——大河财富（中国）论坛2012年年会，在郑州大河锦江饭店隆重开幕，国内外500多位政经、媒体精英受邀参加本次盛会。集团董事长宋海聚受邀出席并作为重要嘉宾做客年会圆桌会议。

    当日下午四时，宋海聚董事长与河南台兴房地产公司董事长王超斌、河南省发改委经济研究所副所长王琪、河南元通纺织城有限公司董事长姜克生、百禾传媒董事长武敏、郑州宇华教育投资集团董事长李光宇等多位各领域高层共论“新型城镇化：共生者共荣”。

    谈到对新型城镇化建设的感悟，宋海聚表示：“新型城镇化是党中央提出的一个完美的愿景，大家能通蓝图切实的看到将来美好的画面，但愿景的实现仅靠政府的力量是不够的，新型城镇化的加快推进需要各方力量的积极参与，需要市场化公司的参与，毕竟，新型城镇化的“新”在对各类基础设施、配套的同步完善。”

    接着宋海聚董事长谈到了设置试点的重要性，像当年设置深圳这一经济特区一样，有了试点，有了具体的操作对象，就能轻易的看到美好的范本，也就更有改革推进的动力；每个城市的发展程度不同，对城镇化的要求也不能用统一的标准来衡量，应根据具体情况做出数据的定性和可实施的步骤。同时他还表示，作为地产商，应该配合政府把基础设施完善、加快推进新型城镇化的建设！   

    当主持人抛出“作为国际化的地产开发商，美国的城市化进程中有何可借鉴之处？肯同如何抓住河南新型城镇化建设中的机遇”时，宋总以自身的经历谈到：“我们从08年介入美国的single house市场领域，感触最多的就是制度和基础设施的完善，我国的新型城镇化，要想缩短城乡之间的差距，拉动内需，必须先从基础设施的完善入手。在美国，政府出资完善红绿灯、土地等各类基础设施的坐标，方便查询。虽然这只是个很小的例子，但是也能凸显出完善基础设施的重要性的便利性”。

    最后，在谈到“钱从何出来”这一基础问题上，宋总表示：“用之于社会，取之于社会，肯同赞助河大经济学院关于土地政策的研究以及相关研究都表明，资金来源主要是土地”。随后，宋海聚董事长还就财产税（Property Tax）、房地产发展趋势等问题与在做嘉宾展开了热烈讨论。整场对话中，宋海聚董事长风趣、睿智的发言不时引发听众赞同的掌声。